1. 招標條件

本招標項目新城市花園住宅2棟裝修改造工程已批準建設，項目業(yè)主為宿遷恒祥科技實業(yè)有限公司，建設資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目新城市花園住宅2棟裝修改造工程的施工進行公開招標，選定中標人。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：新城市花園住宅2棟裝修改造工程

2.1.1建設地點：新城市花園內(nèi)，具體由采購人指定

2.1.2建設規(guī)模：項目總投資391878.19元

2.1.3合同估算價：391878.19元                                                             

2.1.4工期要求：30日歷天

2.1.5 付款方式：工程完工后付至合同價款的 50%，工程竣工驗收合格后付至合同價款的 70%，驗收合格且完成工程審計并備案后付至審計價的95%，余款在缺陷責任期結(jié)束后付清，不計息付款前，乙方應向甲方提供等額增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

2.1.6質(zhì)量要求：合格

2.2招標范圍

本次招標內(nèi)容如下：新城市花園住宅2棟裝修改造工程施工，詳見工程量清單及圖紙全部內(nèi)容。

3. 投標人資格要求

3.1有獨立訂立合同的能力；

3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上企業(yè)資質(zhì)。

3.3項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且同時具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)；

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標：

3.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.6項目負責人必須滿足下列條件：

3.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

3.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.7投標人不得存在下列情形之一：

3.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

3.7.2為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

3.7.3與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

3.7.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

3.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

3.7.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

3.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.7.8投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.8項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明材料。

3.9 投標人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標人須知前附表），以及投標企業(yè)或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標

人不接受其投標。

3.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年06月17日 09:00至2025年06月19日17:30；

4.2招標文件獲取地點：宿豫區(qū)中國宿遷電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)政泰大廈A3棟601室（江蘇盛力）。

4.3招標文件獲取方式：現(xiàn)場或微信報名。報名所需材料：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章；②法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書原件；③法定代表人或法人授權(quán)委托人身份證原件。微信報名的提供上述資料的掃描件。

4.4報名聯(lián)系人：張靜17802555288（微信同號）

5. 投標截止時間

5.1 投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2025年06月23日09:30；

5.2 開標地點：宿遷城開公司一樓會議室（宿豫區(qū)廬山路城市之家）。

5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用：合理低價法

評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在城開集團官網(wǎng)發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

日期：2025年06月16日