項目編號：E3213010313107121002001
宿遷市永慶開發(fā)建設(shè)有限公司的陸集幸福時光小區(qū)項目已經(jīng)宿豫行審發(fā)[2022]46號文批準(zhǔn)建設(shè)，資金來自于自籌資金，現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的施工圖設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1．項目概況與招標(biāo)范圍
1.1工程地點：宿豫區(qū)陸集街道
1.2項目建設(shè)規(guī)模：用地面積73261㎡，總建筑面積112168.33㎡，主要建設(shè)住宅、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、崗?fù)ぁ⑴潆婇g、開閉所、消防泵房及消防水池、公廁、垃圾房，配套建設(shè)給排水、供電、供氣等公用工程。
1.3質(zhì)量要求：合格（其中設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)勘察報告、紅線圖、方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件、初步設(shè)計概算、發(fā)包人要求等進(jìn)行施工圖紙設(shè)計，施工圖紙符合國家、省市關(guān)于施工圖設(shè)計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求，最終設(shè)計成果確保通過相關(guān)主管部門和圖審部門審查）。
1.4工期要求：500日歷天（包含設(shè)計、采購、施工全周期）
1.5付款方式：施工圖設(shè)計：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價（合同價指施工圖設(shè)計合同價款）10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價的10%作為預(yù)付款，所有施工圖設(shè)計完成且通過當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)的圖審后付至合同價的80%，余款待項目竣工驗收合格后付清（無息）。
采購及施工：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價（合同價指采購及施工合同價款）10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價的10%作為預(yù)付款，主體全部封頂后付至合同價的40%，腳手架全部拆除后付至合同價款的50%，工程竣工驗收合格后付至合同價80%，審計結(jié)束后付至審定價款的97%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后付清（無息）。
1.6本工程共分為1個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：陸集幸福時光小區(qū)項目紅線范圍內(nèi)土方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護(hù)與降排水工程、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修（社區(qū)及物業(yè)等配套用房、室內(nèi)公共部位裝修（含電梯間））、外墻真石漆、門窗（入戶門、外立面門窗、防火門及防火卷簾等）、欄桿、百葉、太陽能、強(qiáng)電系統(tǒng)（紅線范圍內(nèi)所有強(qiáng)電供電系統(tǒng)）、給排水（生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)）、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)、防雷、暖通、電梯、室外附屬（道路、雨污水管網(wǎng)）、亮化照明（路燈、景觀亮化、樓宇）、智能化、標(biāo)識標(biāo)線、圍墻、大門、臨時設(shè)施（含建設(shè)單位委托的開發(fā)管理單位現(xiàn)場辦公用房、辦公家具及設(shè)施設(shè)備、辦公用水用電，施工期間臨時用地、臨水及臨電）、智慧工地、紅線范圍內(nèi)雨污水施工至紅線外招標(biāo)人指定的位置和《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明》及設(shè)計任務(wù)書等資料所涵蓋的所有內(nèi)容的設(shè)計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)；施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等）、專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)】、施工【包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工】、設(shè)備供貨、設(shè)備安裝與調(diào)試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關(guān)服務(wù)。本次招標(biāo)范圍不含綠化和海綿城市內(nèi)容。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標(biāo)方法
本工程采用評標(biāo)方法：評定分離法（定性+定量），其中技術(shù)標(biāo)采用遠(yuǎn)程異地評審。評標(biāo)辦法詳細(xì)內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下：
3.1技術(shù)標(biāo)評審：項目管理組織方案（定性評審）
3.2資信標(biāo)評審（商務(wù)標(biāo)評審）：業(yè)績、信用、獎項評審（定量評審）
3.2.1業(yè)績（3分）
3.2.2信用報告（2分）
3.2.3獎項（1分）
3.3投標(biāo)報價評審（經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審）：價格（定量評審）
3.3.1投標(biāo)報價（94分）
在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在以下兩種方法中隨機(jī)抽取確定一種方法作為評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算方法：方法一:以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K,K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定,K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價 A〕,招標(biāo)控制價為 B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%;K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%;Q1、 K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。K2為95%。說明：1、有效投標(biāo)文件是指技術(shù)標(biāo)評審中判定為合格的投標(biāo)文件。 2、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。3、評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每高 1%的扣1分，每低 1%的扣0.5分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。4、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、評委評審以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。5、計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。
4．申請人資格要求
4.1具有獨立訂立合同的能力。
4.2申請人資質(zhì)類別和等級要求同時具備下列條件：
（1）具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)或者建筑行業(yè)(建筑工程) 專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。
（2）具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
4.3擬投入工程總承包項目經(jīng)理要求：
4.3.1工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件之一：
（1）具有一級注冊建筑師資格；
（2）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
4.3.2工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
a、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③同時在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。
b、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
c、工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。
4.3.3工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績（滿足下列條件之一即可， 如聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則以牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)）：
（1）自2017年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同的建筑面積不低于6萬平方米且投資額不低于1.9億元的民用建筑工程設(shè)計業(yè)績。
（2）自2017年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同的建筑面積不低于6萬平方米且金額不低于1.9億元的民用建筑工程施工業(yè)績。
（3）自2017年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同的建筑面積不低于6萬平方米且金額不低于1.9億元的民用建筑工程總承包（指同時包括設(shè)計和施工）業(yè)績。
注:a.業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同及竣工驗收證明，三者缺一不可?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明不包括竣工驗收備案表。b.業(yè)績證明材料至少能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間（多個竣工驗收時間，以最后一次為準(zhǔn)）、量化指標(biāo)（同一指標(biāo)出現(xiàn)不一致的，以最小的為準(zhǔn)）、工程內(nèi)容等。c.民用建筑指居住建筑和公共建筑。d.工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承接的，不予認(rèn)可。e.業(yè)績證明材料從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的材料無效。
4.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并按招標(biāo)文件要求提供聯(lián)合體協(xié)議書，在聯(lián)合體協(xié)議中明確約定雙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任。
4.5投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計單位不作要求）。
4.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
4.7企業(yè)或工程總承包項目經(jīng)理因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。
4.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5．招標(biāo)文件等資料獲取方法及費(fèi)用
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年2月13日9:00至2023年2月17日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。
5.2投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件需申領(lǐng)CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA 證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)CA 鎖。因投標(biāo)人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2023年3月15日09時30分。
6.2開標(biāo)地點：本項目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。
6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7．異議投訴聯(lián)系方式
7.1異議事項聯(lián)系方式：投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項目招標(biāo)公告。
7.2投訴事項聯(lián)系方式：
7.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：0527-84396031。
7.2.2工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
8．聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：宿遷市永慶開發(fā)建設(shè)有限公司
地址：宿遷市宿豫區(qū)陸集工業(yè)園區(qū)
聯(lián)系人：閆寒 電話：0527-84468017
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：永道工程咨詢(江蘇)有限公司
地址：宿遷市青海湖路80號君臨國際A座807室
聯(lián)系人：陸子學(xué) 電話：18305245322、15850997261
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