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曹集匯泉人家小區(qū)項目工程總承包（EPC）

招標公告（資格后審）

標段編號：E3213010313107230001001

宿遷市胥城開發(fā)建設有限公司 的 曹集匯泉人家小區(qū)項目 已經(jīng) 宿豫發(fā)改投資[2023]1號 批準建設，資金來自于 自籌 ，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 施工圖設計、材料設備采購、安裝、調(diào)試及施工總承包 進行公開招標。

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點： 宿遷市宿豫區(qū)曹集鄉(xiāng)（東至西大街路、西至希望路、南至繁榮路、北至府前路）；

1.2項目建設規(guī)模：項目總建筑面積為57154.73平方米。計容建筑面積56163.40平方米，主要建設住宅、商業(yè)、物業(yè)服務用房、嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施、居家養(yǎng)老服務用房、社區(qū)綜合服務設施；不計容建筑面積991.33平方米，主要建設大門、配電房、公廁、生活泵房、開關站、消防泵房及消防水池。配套建設給排水、供電、燃氣等公用工程。項目總投資約25000萬元。

1.3質(zhì)量要求：

1.3.1設計質(zhì)量標準：依據(jù)地質(zhì)勘察報告、紅線圖、方案設計文件、初步設計文件及概算、建設標準說明進行施工圖紙設計，施工圖紙符合國家、省及市關于施工圖設計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求并確保通過圖審部門審查。

1.3.2工程施工質(zhì)量標準：合格。

1.4工期要求：500日歷天（）

1.5付款方式：

設計部分付款：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價（合同價指施工圖設計合同價款）10%的預付款擔保后，發(fā)包人支付合同價的10%作為預付款，所有施工圖設計完成且通過當?shù)貙張D機構(gòu)的圖審后付至合同價的80%，余款待項目竣工驗收合格后付清（無息）。

采購及施工：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價（合同價指采購及施工合同價款）10%的預付款擔保后，發(fā)包人支付合同價的 10%作為預付款，主體全部封頂后付至合同價的40%，腳手架全部拆除后付至合同價款的50%，工程竣工驗收合格后付至合同價 80%，審計結(jié)束后付至審定價款的97 %，余款待缺陷責任期滿且無質(zhì)量問題后付清（無息）。

1.6 本工程共分為 1 個標段，招標內(nèi)容包含但招標內(nèi)容包含（包括但不限于）匯泉人家保障房項目紅線范圍內(nèi)土方工程、基坑支護與降排水工程、建筑、結(jié)構(gòu)、社區(qū)、物業(yè)等及室內(nèi)、門窗（入戶門、外立面門窗、防火門及防火卷簾等）、欄桿、百葉、強電系統(tǒng)（紅線范圍內(nèi)的所有強電工程）、給排水（生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)）、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風、防雷、暖通、太陽能熱水器、電梯、室外附屬（道路、雨污水管網(wǎng)）、亮化照明（路燈、景觀、樓宇）、智能化、標識標線、景觀鋪裝、綠化種植、圍墻、大門、臨時設施（含建設單位委托的開發(fā)管理單位現(xiàn)場辦公用房、辦公家具及設施設備、辦公用水用電、道路、圍擋等所有臨時設施）、臨水、臨電及臨時用地（包括從高壓接入點至施工現(xiàn)場的所有臨時用電、從市政供水管網(wǎng)接入點至施工現(xiàn)場的所有臨時用水、施工期間的紅線范圍外的所有臨時用地）、智慧工地、紅線范圍內(nèi)雨污水施工至紅線外招標人指定的位置和《建設標準說明》及設計任務書等資料所涵蓋的所有內(nèi)容的設計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)；施工圖設計及預算（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的深化設計（含海綿城市、綠色建筑和雨水回收等）、工程施工期間現(xiàn)場設計和竣工驗收階段的設計服務】、施工【包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工及養(yǎng)護（工程完工驗收合格之日起養(yǎng)護兩年）】、設備供貨、設備安裝與調(diào)試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關服務。電力工程、燃氣工程、給水工程，三網(wǎng)的設計及施工在本次招標范圍（包含外網(wǎng)接入部分）。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離），其中技術標采用遠程異地評審。

4．投標人資格要求

4.1 具有獨立訂立合同的能力。

4.2投標人資質(zhì)類別和等級要求應同時具備下列條件：

（1）具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)乙級及以上設計資質(zhì)或者建筑行業(yè)(建筑工程) 專業(yè)乙級及以上設計資質(zhì)。  

（2）具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

4.3擬選派的工程總承包項目經(jīng)理應具備下列條件之一：

（1）具備注冊一級建筑師資格； 

（2）具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。

且擬選派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；c、同時在其他企業(yè)擔任了法定代表人。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

4.4投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位無須提供）。

4.5投標人擬派的總承包項目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標時提供本單位投標前6個月內(nèi)為其辦理的任意一個月養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

4.6 工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績（滿足下列條件之一即可， 如聯(lián)合體參與投標的，則以牽頭人業(yè)績?yōu)闇剩?/span>

（1）自 2019 年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同建筑面積不小于 3 萬平方米且單項合同投資額不小于 12000 萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績。

（2）自 2019 年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同建筑面積不小于 3 萬平方米且單項合同額不小于 12000 萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績。

（3）自 2019 年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同建筑面積不小于 3 萬平方米且單項合同額不小于 12000 萬元的房屋建筑工程設計、施工總承包業(yè)績。

注:a.業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同及竣工驗收證明〔竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件〕，三者缺一不可。業(yè)績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、量化指標（同一指標出現(xiàn)不一致的，以最小的為準）、工程內(nèi)容等。 b.業(yè)績證明材料從宿遷市公共資源交易電子服務平臺誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的材料無效。

4.7投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項和第 1.4.4 項規(guī)定的任何一種情形。

4.8本次招標接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個，由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

聯(lián)合體投標的，除應符合申請人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規(guī)定：

a. 以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；

b.聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；

c. 聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的設計或施工資質(zhì)和相應能力；

d.聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

e.聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關投標均無效；

f.牽頭人提交投標保證金等。

4.9 企業(yè)或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標人不接受其投標。

4.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標文件等資料獲取方法及費用：

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年02 月 15 日09時00分至2023年 02 月 21 日17時30分登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業(yè)務系統(tǒng)免費獲取招標文件。咨詢電話：0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。

5.2 投標人網(wǎng)上獲取招標文件需申領 CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA 證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應 CA 鎖。因投標人未及時辦理相關手續(xù)導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6.投標文件的遞交

6.1網(wǎng)上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2023年 03 月 17 日09時30分；

6.2 開標地點：本項目采用網(wǎng)上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn// ）的投標人業(yè)務系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標；

6.3 網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7．異議投訴聯(lián)系方式

7.1 異議事項聯(lián)系方式：投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人提出，招標人聯(lián)系方式詳見本項目招標公告。

7.2 投訴事項聯(lián)系方式：

7.2.1 投標人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內(nèi)，向有關行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。投訴電話：0527-84396031。 

7.2.2 工程建設項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．聯(lián)系方式

招標文件正文 (1).pdf